День добрый! Подскажите пожалуйста как быть в такой ситуации:
Наша организация как Субподрядчик заключила договор с Генподрядчиком, подписали Договор и приступили к выполнению работ (своим иждивением) (кто-то кого-то знал из руководства, так сказать по старой дружбе) выполнили большую часть работ и поняли, что финансирование нет и, видимо, не будет... - руководство сменилось!
В Договоре есть пункт о том, что в течении 3-х дней они должны выплатить аванс и передать часть документации, но этого не было! Самое не приятное, что у нас также нет подписанной сметы.
Вот такая ситуация, есть ли у нас шансы возместить ущерб, сумма приличная?!
Заранее благодарю!

Здравствуйте Линда!
Ситуация у вас конечно не простая и дать более полный ответ было бы возможно ознакомившись с договором. Например, не понятно, в течение 3-х дней после или до чего Генподрядчик должен был заплатить аванс? Если с момента начала работ, то я думаю ситуация попроще, тогда получается что они нарушили условия договора и нарушают сроки оплаты. В данном случае возможно расценить ситуацию как нарушение Генподрядчиком ст. 309 ГК РФ, т.е. ненадлежащее исполнение обязательств. Что касается сметы, то если она не подписана то она не имеет силы, соответственно ее нет. В таком случае, согаласно п. 1 ст. 709 ГК при отсутствии в договоре указаний о цене, она определяется в соответсвии с п. 3 ст. 424 ГК. В данной ситуации можно обратиться в арбитражный суд о взыскании стоимости работ по факту их выполнения. До этого необходимо заключить соглашение о досрочном расторжении договора и акт выполненых работ.
А если с момента подписания договора, то получается что вы сами не соблюдали условия договора и начали работы не дождавшись предоплаты. Здесь доказать вину Генподрядчика будет сложнее возможно, однако попытаться можно. Главное обосновать почему работы были начаты не дожидаясь предоплаты..
Удачи!